2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
八王子市
54.7万円/㎡
前年比+6.4%
藤和シティホームズ八王子
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
2007年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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3階 / 70.82㎡の場合
相場
3,788万円
53.5万円/㎡
2,161
3,246
4,331
5,416
AI査定結果
推定相場価格
3,788万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,246万円〜4,331万円
45.8万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和シティホームズ八王子
4,180万円（59.0万円/㎡）/ 3階 / 70.82㎡ / 3LDK+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 4,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 70.82㎡ | 3LDK+SIC | 南 |
| 2024/11/15 | 2,980万円 | 66.2万円 | 5階 | 45.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,850万円 | 54.4万円 | 5階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,500万円 | 55.9万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は52.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.82㎡ | 3LDK+SIC | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/31 | ゼファーアートフィールズカームステージ 八王子市並木町 | 西八王子駅13分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/17 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/10 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,990万円 | 46.0万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 3,880万円 | 47.3万円 | 82.11㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/09 | クレアメゾン八王子 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.19㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/21 | D’クラディア八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 4,798万円 | 62.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/24 | サンクレイドル八王子南町 八王子市南町 | 八王子駅8分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/20 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 2,949万円 | 47.1万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/06 | サンクレイドル八王子三崎町 八王子市三崎町 | 八王子駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.14㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/14 | アイディーコート八王子台町 八王子市台町一丁目 | 八王子駅13分 | 3,799万円 | 53.4万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/14 | イニシア八王子明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅3分 | 4,480万円 | 59.6万円 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2024/11/02 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 4,180万円 | 62.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2024/08/27 | レクセルプラザ八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 3,290万円 | 44.9万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/08 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,199万円 | 45.6万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/08 | 明神町2丁目 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,699万円 | 53.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、八王子市では6.4%上昇しています。
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