2002〜2012年築, 専有面積35.02㎡〜55.02㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+18.6%
八王子市
47.8万円/㎡
前年比-22.3%
藤和シティホームズ八王子
東京都八王子市八日町
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
2007年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 45.02㎡の場合
相場
3,357万円
74.6万円/㎡
2,124
2,946
3,768
4,591
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,946万円〜3,768万円
65.4万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ八王子
2,980万円（66.2万円/㎡）/ 5階 / 45.02㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 2,980万円 | 66.2万円 | 5階 | 45.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,850万円 | 54.4万円 | 5階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,500万円 | 55.9万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,900万円 | 46.3万円 | 7階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,780万円 | 48.5万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/02/11 | 3,100万円 | 45.8万円 | 14階 | 67.69㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/15 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 2,980万円 | 66.2万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズシティ八王子壱番館 八王子市横山町 | 八王子駅7分 | 2,780万円 | 51.6万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ディナック八王子 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 2,580万円 | 64.5万円 | 40.03㎡ | 1LDKバストイレ別 | 11階 / 14階建 | - | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイナシティ八王子 八王子市中町 | 八王子駅5分 | 3,000万円 | 78.4万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | クリオ八王子横山町 八王子市横山町 | 八王子駅5分 | 3,880万円 | 80.8万円 | 48.04㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/11 | アクシア八王子 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅2分 | 2,980万円 | 72.7万円 | 40.97㎡ | 1R | 7階 / 21階建 | 南 | 2009年 | 114戸 | RC |
| 2023/03/30 | クリオ京王八王子ビサイド 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 3,500万円 | 68.0万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2023/04/17 | クリオ京王八王子BeSIDE 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅1分 | 3,500万円 | 68.0万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2022/02/04 | アイディーコート八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅3分 | 2,880万円 | 52.8万円 | 54.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、八王子市では22.3%下落しています。
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